Dubai eiendomsmarked fortsatte sin sterke utvikling i tredje kvartal 2025, og tallene fra markedet viser et klart investeringsfokus og stor aktivitet, både blant private og institusjonelle aktører.

Sterke transaksjonstall

I Q3 2025 ble det gjennomført 59 228 eiendomstransaksjoner i Dubai til en samlet verdi på AED 170,7 milliarder, noe som er nesten 20 % høyere i verdi og over 17 % høyere i volum sammenlignet med samme periode året før. Dette markerer ett av de sterkeste kvartalene noensinne for markedet.

I tillegg viser data fra DXBinteract at salgsverdi og transaksjonsvolum for årets ni første måneder samlet nærmet seg AED 500 milliarder** — **en vekst på over 30 % i verdi og mer enn 20 % i volum sammenlignet med første ni måneder av 2024.

Hvilke segmenter vokser?

•⁠ ⁠Off-plan transaksjoner dominerer markedet** og står for en stor del av aktivitet, særlig i Q3 hvor nye prosjekter og investorkontrakter har vært i fokus.

•⁠ ⁠Leiligheter og mid-tier boligtyper har vist sterk etterspørsel, noe som gjør dem attraktive både for investorer og sluttbrukere.

•⁠ ⁠Villaer og townhouse-segmentet har hatt mer varierende aktivitet, men premium-elementet fortsetter å bidra til solid verdi i utvalgte områder.

Hoveddriverne bak veksten

•⁠ ⁠Investorinteresse: Sterk utenlandsk og lokal etterspørsel bidrar til høy aktivitet i både off-plan og ferdige prosjekter.

•⁠ ⁠Attraktive avkastningsnivåer: Dubai tilbyr fortsatt konkurransedyktige leieinntekter og potensiell verdistigning sammenlignet med mange andre internasjonale markeder.

•⁠ ⁠Infrastruktur og befolkningstilvekst: Befolkningsvekst, internasjonal tilflytning og økt infrastrukturinvestering gir et solid fundament for eiendomsmarkedet.

Hva betyr dette for investorer?

1.⁠ ⁠Markedet vokser i verdi og aktivitet**, noe som gir et godt grunnlag for både kort- og langsiktige investeringer.

2.⁠ ⁠Off-plan produkter gir tidlig inngang og potensielt prisfordel**, samtidig som ferdige boligtyper ofte gir raskere inntekt gjennom utleie.

3.⁠ ⁠Diversifisering mellom segmenter** kan gi god risikojustert avkastning, spesielt når både bolig, kommersielt og land inngår i porteføljen.